Kam būtu jāuzkopj daudzdzīvokļu namu kāpņu telpas

2018. gada 24. jūlijs 00:00

734

Kam būtu jāuzkopj daudzdzīvokļu namu kāpņu telpas

Dzīvojot daudzdzīvokļu namos, iedzīvotāji lieto arī koplietošanas telpas – kāpņu telpas. Gandrīz visos Valkā esošajos daudzdzīvokļu namos ir izlikti šo telpu uzkopšanas grafiki, bet ne vienmēr iedzīvotāji tos ievēro. Vai arī kāds regulāri rūpējas par tīrību un kārtību, bet kādam citam ir pilnīgi vienaldzīgi, kā izskatās koplietošanas telpās. Nereti apzinīgākie koplietošanas telpu kopēji ir pensionāri, bet pienāk laiks, kad cienījamo gadu un veselības dēļ viņi vairs nav spējīgi slaucīt un mazgāt. Ko darīt šādās situācijās?

“Ziemeļlatviju” šai aktuālai tēmai pievērsties rosināja pilsētas seniori, kuri raksta: “Mēs, Valkas senioru grupiņa, lūdzam laikraksta palīdzību noskaidrot, vai senioriem ar veselības problēmām, kuri dzīvo daudzdzīvokļu namos un vairs nevar uzkopt kāpņu telpas, ir jādzīvo netīrībā? Vai novada pašvaldība var atrisināt šo situāciju kā citās pilsētās, kur namu apsaimniekotāji paši organizē un veic kāpņu telpu uzkopšanu?”
Valkā pašvaldības īpašumā esošo dzīvojamo fondu apsaimnieko SIA “Valkas namsaimnieks”. Šīs iestādes valdes loceklis Ivo Meļķis uzskata, ka nav problēmu šo situāciju atrisināt tā, lai kāpņu telpas uzkoptu nolīgts strādnieks. Tikai jārēķinās, ka tad māju iemītniekiem pieaugs apsaimniekošanas maksa, jo šāds pakalpojums pašreizējā maksā nav ierēķināts. Namu apsaimniekotājs ir aprēķinājis stundu likmi gadījumā, ja vairums mājas iedzīvotāju atbalsta lēmumu, ka viņi kāpņu telpas neuzkopj paši, bet gan nolīgts darbinieks. Namu apsaimniekotājs aprēķinājis, ka apkopējas darba samaksa par vienu stundu būtu 4,37 eiro. Tātad, lai daudzdzīvokļu namu iedzīvotāji saņemtu šādu pakalpojumu, lēmums jāpieņem mājas iedzīvotāju sapulcē un tam jāpiekrīt vairāk nekā pusei mājas iedzīvotāju. I. Meļķis skaidro, ka maksas par koplietošanas telpu uzkopšanu apmērs atkarīgs arī no tā, cik reizes tās tiks uzkoptas. To var darīt katru nedēļu, vienu vai divas reizes mēnesī. Par to jāvienojas pašiem iedzīvotājiem.
“Ziemeļlatvija” aptaujāja daudzdzīvokļu namu iedzīvotājus, lai uzzinātu viņu viedokļus saistībā ar kāpņu telpu uzkopšanu. Vieni pukojās un norādīja, ka, sākot jau ar augustu, pieaugs maksa par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu. Ja vēl pieaugs apsaimniekošanas maksa tikai tāpēc, ka paši mājas iedzīvotāji nespēj uzturēt tīrību kāpņu telpās, tad tas jau ir absurds. Ir arī iedzīvotāji, kuri ir gatavi maksāt par šo pakalpojumu un uzskata, – ja kāpņu telpas uzkops nolīgts darbinieks, viņi varēs prasīt pakalpojuma kvalitāti. Šobrīd ietekmēt kaimiņu, kurš kāpņu tīrīšanas grafiku ignorē un ne slauka, ne mazgā kāpnes, ir ļoti sarežģīti. Bieži vien ir praktiski neiespējami kādu, kurš nevēlas, piespiest piedalīties koplietošanas telpu tīrīšanā. Viedokļi liecina, ka šis jautājums par koplietošanas telpu uzkopšanu nav viennozīmīgs un pašiem mājas iedzīvotājiem ir jāpieņem lēmums. Līdzīgi, kā bija vai ir jāpieņem lēmums, piemēram, par mājas siltināšanu.
Daudzdzīvokļu namā Rīgas ielā 16 ar trim kāpņu telpām un 42 dzīvokļiem koplietošanas telpas uzkopj divas nolīgtas mājas iedzīvotājas. Mājas pārvaldniece Dace Langenfelde stāsta, ka viņas kāpņu telpas kārtīgi uzkopj divas reizes mēnesī. Par to saņem nelielu samaksu, kuru maksā paši iedzīvotāji, – no katra dzīvokļa pa 1,50 eiro. Pārvaldniece atzīst, ka ir daži iedzīvotāji, kuri kopējām nemaksā, bet paši uzkopj savu kāpņu telpas platformu.
“Tā ir viņu izvēle, nevienu nevar piespiest ar varu maksāt par kāpņu telpu uzkopšanu,” uzskata mājas pārvaldniece.
D. Langenfelde stāsta, ka mājā dzīvo daudz vecu un slimu cilvēku, kuri pat neiziet laukā. Viņi labprāt samaksā šīm koplietošanas telpu kopējām un dzīvo tīrā un sakārtotā vidē. Pārvaldniece novērojusi, ka starp mājas iedzīvotājiem tieši jaunāka gadagājuma cilvēki ir tie, kuriem vismazāk rūp kārtība koplietošanas telpās.
“Ziemeļlatvija” interesējās, kā daudzdzīvokļu namu kāpņu telpu uzkopšana notiek blakus novadā – Smiltenē. SIA “Smiltenes NKUP” valdes loceklis Aigars Vīvuliņš informē, ka “Smiltenes NKUP” apsaimnieko 43 namus. No tiem piecos kāpņu telpas uzkopj namu apsaimniekotāji.
“Pārējos namos kāpņu telpas uzkopj paši iedzīvotāji un droši vien plēšas līdzīgi kā Valkā,” pieļauj A. Vīvuliņš. Viņš informē, ka SIA “Smiltenes NKUP” sniedz šādu pakalpojumu, bet par samaksas apmēru tiek lemts iedzīvotāju kopsapulcē, un tā tiek iekļauta apsaimniekošanas maksā. A. Vīvuliņš skaidro, ka izmaksas ir atkarīgas no mājas lieluma. Piemēram, trīs korpusu piecu stāvu mājai uz visiem iedzīvotājiem šis pakalpojums izmaksā aptuveni 110 eiro mēnesī. Tā ir samaksa par koplietošanas telpu mitro uzkopšanu vienu reizi mēnesī un atkritumu savākšanu, kā arī kāpņu telpu logu un durvju mazgāšanu divas reizes gadā.

Ziemellatvija.lv ARHĪVS

Kam būtu jāuzkopj daudzdzīvokļu namu kāpņu telpas

Kategorijas