Kurš saimniekos jaunajā ražošanas ēkā?

2019. gada 1. oktobris 09:35

786

Neraugoties uz uzņēmēju iepriekš izrādīto interesi, Smiltenē, Limbažu ielā 8, uzceltās rūpnieciskās ražošanas ēkas nomas tiesību izsole aizvadītajā nedēļā noslēdzās bez rezultātiem.

“Nepieteicās neviens pretendents,” informē Smiltenes novada domes izpilddirektors Andris Lapiņš.
Tas nozīmē, ka pašvaldībai nāksies izsludināt atkārtotu izsoli, par ko lēmums jāpieņem Smiltenes novada domes deputātiem, visticamāk, nākamajā domes sēdē oktobrī.

Interese bija vēl nesen
Nekustamā īpašuma Limbažu ielā 8 (ēkas un zemes) īpašnieks ir Smiltenes novada dome. Jau rakstījām, ka, uzbūvējot jaunu ražošanas ēku, pašvaldība vēlējās palielināt privāto investīciju apjomu Smiltenes novadā, paaugstināt konkurētspēju un radīt pievilcīgu uzņēmējdarbības vidi.
Vērienīgajam projektam ir piesaistīts Eiropas Reģionālās attīstības fonda līdzfinansējums un Smiltenes novada domes aizņēmums Valsts kasē.
“Jau uzsākot šo projektu, bija interese no vairākiem uzņēmumiem, tāpēc arī bija iespējams ražošanas telpas būvēt. Protams, situācija uzņēmējdarbības vidē ir mainīga, taču vēl šovasar vairāki uzņēmumi izrādīja interesi par jaunās ražošanas ēkas telpu nomu,” piebilst Andris Lapiņš.
Investīciju objekts Limbažu ielā 8 sastāv no ražošanas ēkas jaunbūves, ar ēku saistītas brauktuves un stāvvietas, kas sastāv no asfaltbetona ceļiem un bruģētiem laukumiem.
Objekts atrodas netālu no Rīgas un Limbažu ielu krustojuma, tā tuvākie kaimiņi ir Neatliekamās medicīniskās palīdzības dienesta Smiltenes struktūrvienība un ZAAO ekolaukums, ielas otrā pusē atrodas daudzstāvu dzīvojamo māju mikrorajons, bet tālāk Limbažu ielā – rūpnieciskā zona.
Pēc pašvaldības pasūtījuma ir arī pārbūvēts Limbažu ielas posms, kas ieguvis jaunu asfalta segumu, turklāt sakārtota Limbažu ielas 8 teritorija, kur ne tikai uzbūvēta ražošanas ēka, bet arī izveidoti ūdensapgādes, kanalizācijas un siltumapgādes pieslēgumi, pārbūvēti ārējie elektriskie tīkli un apgaismojums.
Ražošanas ēku Limbažu ielā 8 ekspluatācijā plānots nodot oktobra nogalē. Būvdarbu veicējs šajā objektā ir uzņēmums SIA “Sanart”, kas uzvarēja Smiltenes novada domes izsludinātajā atklātajā konkursā ar piedāvāto kopējo līgumcenu 988 888 eiro, neskaitot pievienotās vērtības nodokli (PVN).

Nomniekam jārēķinās
ar īpašnieka noteikumiem
Smiltenes novadā ir attīstīta uzņēmējdarbība, jaunais investīciju objekts Limbažu ielā ir jau gatavs telpu piedāvājums paplašināt esošo ražošanu vai uzsākt jaunu, taču potenciālajam nomniekam jārēķinās ar paredzētās komercdarbības veikšanai izvirzītajiem noteikumiem.
Nomas objekta līdzšinējā nosacītā nomas maksa un izsoles sākuma cena ir 3643,75 eiro bez PVN mēnesī. Iznomāšanas termiņš ir 12 gadi no nomas līguma spēkā stāšanās dienas. Nomniekam līdz 2023. gada 31. decembrim nomas objekta teritorijā jāveic nefinanšu investīcijas savos nemateriālajos ieguldījumos un pamatlīdzekļos ne mazāk kā 82 tūkstošu eiro apmērā un jāizveido ne mazāk kā divas jaunas darba vietas.
Ražošanas ēkas būvniecība Limbažu ielā 8 ietilpst Smiltenes novada domes projektā “Smiltenes pilsētas degradēto teritoriju revitalizācija, I kārta” līdz ar Celtnieku, Limbažu un Gaujas ielas posmu un inženiertīklu infrastruktūras pārbūvi.
Lai nodrošinātu projekta finansēšanu, Smiltenes novada dome 2018. gadā nolēma ņemt aizņēmumu līdz 1 498 141 eiro apmērā no Latvijas Republikas Valsts kases un aizņēmuma atmaksāšanu uzsākt 2021. gada martā ar aizdevuma atmaksas termiņu 20 gadi.
Projekta kopējās izmaksas ir 3 032 529,50 eiro, no kurām Eiropas Reģionālās attīstības fonda līdzfinansējums ir 1 333 910 eiro.
Drīzumā Smiltenē, Valkas ielā 5, pēc pašvaldības pasūtījuma būvēs vēl vienu rūpnieciskās ražošanas ēku, kuras apsaimniekotāju arī noskaidros nomas tiesību izsolē.

Ziemellatvija.lv ARHĪVS

Kurš saimniekos jaunajā ražošanas ēkā?

Kategorijas